第43章 拿下五畝地與玉佩的警示（第1頁）

從大鵬灣帶回的震撼和滿腦子的謎團，讓林燁連續(xù)幾天都心神不寧。巖石上的地圖、涌入腦海的破碎畫面、以及那片“燃燒的海域”的幻象，都強烈地暗示著一段被塵封的、與他前世息息相關(guān)的驚心動魄的往事。但他深知，眼下必須將主要精力放回現(xiàn)實世界的棋局中。大鵬灣的秘密需要長期探索，而紅星村那五畝地，則是他必須立刻抓住的、觸手可及的機遇。

他強壓下探究的沖動，將臨摹的地圖和符號小心收好，重新投入到協(xié)調(diào)小組的工作和與紅星村的接觸中。

有了第一次拜訪的基礎(chǔ)，林燁又找機會去了紅星村三隊兩次。他沒有空手去，每次都帶些煙酒糖果，不直接談錢，而是以“了解情況、幫助協(xié)調(diào)”的名義，與隊長和幾位老人拉家常，傾聽他們的困難和訴求。他態(tài)度誠懇，言語得體，漸漸贏得了村里一些人的好感。

同時，他通過阿強找的那個小包工頭，悄悄注冊了一個名為“紅星建材服務(wù)社”的空殼公司，注冊資本很低，法人是包工頭的一個遠房親戚，完全與林燁和燁華實業(yè)撇清了關(guān)系。這個“服務(wù)社”，就是他計劃中用來操作那五畝地的“白手套”。

時機漸漸成熟。中心小學(xué)項目的拆遷談判進入僵局，街道辦和項目方壓力很大。林燁看準(zhǔn)機會，向趙衛(wèi)國匯報了與紅星村接觸的“進展”。

“趙主任，紅星村三隊那邊，溝通了幾次，他們對項目還是有抵觸，主要是覺得補償?shù)汀２贿^，他們對把村頭那塊洼地臨時利用起來，增加點集體收入，態(tài)度比較積極。如果我們能以一個合理的價格，短期租用那塊地，作為項目建材周轉(zhuǎn)場，或許能緩和關(guān)系，推動拆遷。”

趙衛(wèi)國聽了匯報，沉吟片刻。他最近正因為項目進度滯后被上面催促，正需要突破口。“短期租賃…這個思路可行。租金大概什么水平村里能接受？”

林燁早有準(zhǔn)備，報出了一個略高于荒地租金平均水平、但遠低于其潛在價值的數(shù)字。“我初步探了探口風(fēng)，村里希望每年能有個兩三千塊的集體收入，租期可以先定三年。”

“兩三千…可以接受。”趙衛(wèi)國點點頭，“這事你抓緊辦。就以協(xié)調(diào)小組的名義，跟村里簽個臨時用地協(xié)議，租金從項目預(yù)備費里出。記住，手續(xù)要齊全，別留尾巴。”

“明白！我馬上去辦！”林燁心中狂喜，表面卻保持平靜。趙衛(wèi)國點頭，這事就成功了一大半！

拿到尚方寶劍，林燁立刻行動。他先與三隊隊長私下敲定了細(xì)節(jié)，承諾租金每年三千，一次性支付第一年的，并暗示如果合作愉快，后續(xù)可以優(yōu)先考慮村里參與一些勞務(wù)項目。隊長見錢眼開，又覺得是“公家”項目，風(fēng)險小，便滿口答應(yīng)。

隨后，林燁讓“紅星建材服務(wù)社”的法人出面，與紅星村三隊生產(chǎn)隊正式簽訂了一份《臨時用地租賃合同》，租用村頭五畝洼地三年，用途為“中心小學(xué)項目建材臨時堆放場”，租金年付。合同在街道辦備了案，手續(xù)齊全，表面上看天衣無縫。

合同簽定的當(dāng)天，林燁將第一筆三千元租金現(xiàn)金交給了隊長。看著隊長和村民代表喜笑顏開地數(shù)錢，林燁心中冷笑。他們根本不知道，用不了三年，也許一年之后，這塊地的價值就會翻著跟頭往上漲！而他，只用了微不足道的代價，就鎖定了未來巨大的利潤空間！

手續(xù)辦妥后，林燁并沒有急于開發(fā)。他讓那個小包工頭象征性地拉了幾車碎石把洼地墊平，圍了圈簡易鐵絲網(wǎng)，掛了塊“項目用地，閑人免進”的牌子，就算完成了“臨時堆放場”的改造。實際上，這里大部分時間空著，偶爾堆放一些無關(guān)緊要的建材做做樣子。

他的目的已經(jīng)達到——以合法合規(guī)的方式，提前占住了這塊潛力巨大的地塊。接下來，就是耐心等待中心小學(xué)項目建成、周邊地價起飛的那一刻。屆時，無論是轉(zhuǎn)租、合作開發(fā)，還是等待政府征收獲取補償，他都占據(jù)了絕對的主動權(quán)！

拿下五畝地，是林燁在深圳土地戰(zhàn)場上取得的第一個實質(zhì)性勝利。雖然規(guī)模不大，但意義重大。它證明了林燁的思路是可行的，也極大地增強了他的信心。

然而，就在他稍稍松了口氣，準(zhǔn)備將更多精力轉(zhuǎn)向大鵬灣的秘密時，胸口的玉佩，再次傳來了警示！

這一次的警示，與以往不同。不再是指向性的溫?zé)幔膊皇俏C來臨的悸動，而是一種…低沉而持續(xù)的嗡鳴感，仿佛有什么東西在遠方被觸動，引發(fā)了玉佩的共鳴！同時，他腦海中再次閃過幾個極其短暫的畫面碎片：一雙隱藏在暗處的、充滿敵意的眼睛；一張模糊的、似乎在冷笑的臉；還有…趙衛(wèi)國辦公室里，一個他從未注意過的、放在書架頂層的舊木盒！

這些畫面一閃而逝，卻讓林燁脊背發(fā)涼！

玉佩在警告他！有潛在的威脅正在逼近！而且，這威脅似乎…與趙衛(wèi)國有關(guān)？那個舊木盒里，藏著什么？

林燁立刻高度警惕起來。他仔細(xì)回想最近與趙衛(wèi)國的接觸，似乎一切正常。趙衛(wèi)國對他拿下五畝地的操作表示滿意，還夸他辦事穩(wěn)妥。但玉佩的警示絕不會空穴來風(fēng)！

是趙衛(wèi)國對他起了疑心？還是趙衛(wèi)國本身，就處于某種危險之中？那個舊木盒，是關(guān)鍵嗎？

林燁意識到，表面的平靜之下，暗流更加洶涌了。他不僅要想辦法應(yīng)對商業(yè)上的明槍暗箭，還要提防來自“盟友”方向的潛在風(fēng)險，更要抓緊時間破解大鵬灣和玉佩的秘密。

他決定，必須盡快找機會，探查一下趙衛(wèi)國辦公室里的那個舊木盒！同時，對大鵬灣的探查也要加快，那里的秘密，或許能幫他看清眼前的迷霧。

深圳的天空，風(fēng)云變幻。林燁這艘剛剛啟航的小船，在駛向財富彼岸的同時，也正被卷入一個更加深邃、更加危險的漩渦中心。他必須更加小心，更加敏銳，才能在這盤越來越復(fù)雜的棋局中，活下去，并且…贏下去！

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